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 Um die Dienstleistungsqualität für Kunden hoch zu halten und stets zu verbessern ist nicht nur eine gute Ausbildung und Marktkenntnis notwendig, sondern auch eine ständige und fundierte Weiterbildung.

Wohnungsmarkt Muenchen im ersten Quartal 2016

Laut Quartalsbericht des Gutachterausschusses von München ist die Anzahl der Verkäufe auf dem Wohnungsmarkt sowie auf dem Teileigentumsmarkt gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 3 Prozent gesunken.

Expo Real 2016 - Wirtschaftsstandort München - ein Überblick

Auf dem Parkett der größten Immobilienmesse in Deutschland, der Expo Real, fand wieder ein reger Austausch der Immobilienakteure statt.  Der Wirtschaftsstandort München erfährt weiterhin einen Aufwärtstrend. Für die Wohnungswirtschaft bedeutet dies eine zunehmend hohe Nachfrage bei knappen Angebot. Derzeit leben in München ca. 1,5 Mio Einwohner. Deutschlands drittgrößte Stadt ist eines der wichtigsten Zentren in Europa. Geprägt durch die kulturelle Vielfalt und einen hohen Freizeitwert. Der wichtigste Grund für die andauernede positive wirtschafltiche Entwicklung der Landeshauptstadt liegt in seinen starken Branchen.

Wie funktioniert Immobilienbewertung in Deutschland?

Immobilie bewerten

Der Verkehrswert (Marktwert):

In Deutschland wir der Marktwert durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschafgen der sonstigen Beschaffenheit und Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre. (§194 BauGB)

Gemäß § 16 PfandBG ist der Marktwert „der geschätzte Betrag, für welchen ein Beleihungsobjekt am Bewertungsstichtag zwischen einem verkaufsbereiten Verkäufer und einem kaufbereiten Erwerber, nach angemessenem Vermarktungszeitraum, in einer Transaktion im gewöhnlichen Geschäftsverkehr verkauft werden könnte, wobei jede Partei mit Sachkenntnis, Umsicht und ohne Zwang handelt“

In Deutschland gibt es drei klassische Wertermittlungsvervahren (ImmoWertV)

Expo Real 2016 – die Fachmesse für Immobilien und Investitionen

In diesem Jahr findet die 19te Expo Real vom 04.10 bis 06.10 auf dem Gelände der Messe München,Paul-Henri-Spaak-Str. 6, 81829 München statt. Eberl Immobilien wird die größte und erfolgreichste deutsche B2B Immobilienmesse wieder besuchen, um dort mit den Marktteilnehmern Gespräche zu führen.

Charity Golfturnier am 15.09.2016 - guter Zweck und gute Laune !

Eberl_Golfturnier

Am Donnerstag den 15. September 2016 hat das  1.st Munich Golf Around stattgefunden. Ein Teil des Erlöses kam der Philipp Lahm Stiftung zugute. Eberl Immobilien unterstützte diese Veranstaltung als Sponsor. Im Vordergrund stand der gute Zweck und die gute Laune. Der Veranstalter hatte sich bei diesem spannenden Golfturnier im Osten von München ein noch nicht dagewesenes Format ausgesucht.